- For sale
- Rhône (69)
- House Saint Fons
- 5 rooms
- Reference 3056
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À quelques pas des principaux moyens de transport pour un accès rapide à Lyon, cette maison offre un emplacement idéal. Vous bénéficierez d'un accès direct au tram T4, à proximité de la gare de Saint-Fons et à quelques minutes seulement du métro D à la gare de Vénissieux.
Cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier niveau, un salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse, une cuisine équipée peut être intégrée à l'espace de vie, accompagnés d'une chambre, d'un bureau ou dressing, et d'une salle d'eau avec WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain.
Un sous-sol complet de près de 100 m² offre un potentiel d'aménagement pour une buanderie, un atelier, une salle de jeux ou un garage spacieux.
Le terrain plat de 500m², exposé sud/ouest, invite à profiter du soleil en famille ou entre amis. Cette maison fonctionnelle, proche de Lyon, est parfaite pour accueillir une belle famille avec ses nombreux espaces. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 250€ et 4 440€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
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RSAC LYON : 979259132
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the agency
3, Avenue Claude de la Colombière
69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
District statistics
Average age
- 26 %
- 19 %
- 21 %
- 16 %
- 11 %
- 6 %
Household situations
- 17 %
- 18 %
- 2 %
- 16 %
- 35 %
- 13 %
Household incomes
- 9 297 €/year
- 16 079 €/year
- 26 590 €/year
Professions
- 3 %
- 3 %
- 12 %
- 18 %
- 0 %
- 21 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.