- For sale
- Rhône (69)
- House Simandres
- 6 rooms
- Reference 3073
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Dans le Lotissement "La Prairie", à deux pas du centre village, venez découvrir cette jolie maison individuelle, construite sur une belle parcelle plate et paysagée de 952 m², entièrement close et sans vis-à-vis.
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger.
- au demi-étage supérieur : trois chambres, WC indépendant, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et dégagement.
A l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'une pièce indépendante de 15 m², ouverte sur terrasse, pouvant servir à votre convenance de bureau, chambre d'appoint ou de cuisine d'été.
Aucun travaux à prévoir, la maison bénéficie de belles prestations : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible gainable dans chaque pièce, poêle à granules programmable, ballon d'eau 300 litres thermodynamique, combles isolés en 2019, toiture nettoyée et hydrofugée...
Un grand garage entièrement carrelé de 55 m² vous propose toutes les solution de rangement et de parking couvert dont vous avez besoin, en complément d'un espace buanderie et cellier.
Vous profitez de deux terrasses couvertes et d'un très joli jardin piscinable... à vous les belles journées ensoleillées passées en famille ou entre amis !
A découvrir sans attendre, cette maison, très facile à vivre saura vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670€ et 990€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/02/2021 (abonnement compris).
what we like
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the agency
3, Avenue Claude de la Colombière
69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
District statistics
Average age
- 20 %
- 17 %
- 21 %
- 22 %
- 14 %
- 5 %
Household situations
- 6 %
- 15 %
- 1 %
- 31 %
- 41 %
- 6 %
Household incomes
- 26 790 €/year
Professions
- 10 %
- 5 %
- 25 %
- 17 %
- 2 %
- 7 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.